Продаю 1-комнатную квартиру, 30.9 м², Улан-Удэ, ул. жердева, 102

Apт. 76389924 Цена снижeна!!! Успей выгодно купить!!!

Один взpоcлый собственник! Бeз дoлгoв и обpeмeнeний! Пpoдается с мeбелью и тeхникой (остается кухoнный гaрнитуp c вcтрoенной тeхникой: дуxoвой шкaф, вaрочнaя пaнeль, вытяжка, стол и двa cтула нa куxне, небольшoй диван и шкаф в зaле), за oтдeльную платы в paзмeре 100 т.р. остaвлю также большой диван, журнальный стол и холодильник.

В шаговой доступности: одна из лучших школ города - школа №32, несколько детских садов, поликлиника, Бурятская станция скорой медицинской помощи, Детская республиканская клиническая больница, Культурно-спортивный комплекс, пешеходные аллеи, ТЦ Пиплс Парк, ТЦ ЗАРЯ и Парк Юбилейный.

Дом кирпичный 5 этажей, 4 квартиры на этаже, Площадь квартиры 30,9 кв.м.

Квартира расположена 1 этаже. В квартире одна изолированная жилая комната, окна выходят во двор дома. Проведен капитальный ремонт квартиры: вытянуты стены, залит пол, установлено новое напольное покрытие, заменены двери.

Квартира может использоваться как доходный инвестиционный объект, где собственник получает выгоду от двух источников дохода:

За счет пассивного потока от сдачи в аренду

За счет постоянного роста цены на недвижимость.

Например, только с 2019 года, стоимость объекта увеличилась в 4 раза, далее цена так же будет постоянно расти вверх, посмотрите график цен на недвижимость, так же цена на аренду постоянно индексируется в зависимости от ситуации на рынке.

Выгодная локация, обилие привлекательных достопримечательностей, удобная транспортная развязка, близость системообразующих предприятий, дают возможность уже сегодня получать с аренды этой квартиры 30 000 руб.+ в месяц.

Также расположение на 1 этаже позволяет перевести квартиру в нежилое и использовать как коммерческую недвижимость.

С таким объектом вам будет легко и спокойно смотреть в свое будущее, так как спрос на арендное жилье не прекращался даже в трудные пандемийные и СВОшные годы.

Квартиру так же можно использовать для собственного проживания или приобрести для своих детей.

Хорошие стеклопакеты

Квартира полностью готова к проживанию-заезжай и живи.

Перед домом уютный дворик с детской и спортивной площадкой и своя парковка.

В шаговой доступности магазины «Титан», «Николаевский», «Белоречье», «Бристоль», сельскохозяйственный рынок в ТЦ «Заря», аптеки, образовательные, а также медицинские центры и другие.

Район очень спокойный, прекрасные соседи, отсутствие загазованности и всё это в 15 минутах от центра города!

Звоните, пишите, организую быстрый показ и выход на сделку.

Реальному покупателю символический торг уместен. Продажа только с занижением до 2 млн.р.

Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и долгов, в квартире никто не прописан!

Продажа от собственника без посредников!!!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.9 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, ул. жердева, 102, цена 5 350 000 руб.