Продам 2-комнатную квартиру, 38.7 м²

Торг с реальным покупателем при просмотре.
Если не дозвонились, пишите лс.

Продаю квартиру, евро двушка, на стенах моющаяся краска, окна стеклопакеты, натяжные потолки, в ванной тёплый пол.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ.
Трубы, провода современные.
В доме отремонтирована крыша, проводка в подъезде, крыльцо подъезда.

Один взрослый собственник.
Обременение - ипотека Сбербанк.
Ипотека подходит.

Село развито: новые дороги (отремонтированы в 2024г, зимой регулярно чистят), дет.сады, школа, больница (там, в т.ч взрослая и детская поликлиники), Дом Культуры, творческие и спортивные секции (есть хоккейная коробка, стадион, всё новое после ремонта), дети и взрослые участвуют в разных соревнованиях и конкурсах, часто приезжают с победами, есть библиотека. Также есть 2 пункта ВБ, 1 Озон, отделение Сбер и почта, жд станция, также есть маршрутки до ближайших городов, есть местное такси и работает ЯндексТакси, есть церковь (проходят службы), продуктовые, хозяйственные магазины, мебельный, строительный тоже есть.
От квартиры до Байкала вдоль реки 15-20 мин пешком, до пляжей 30 мин пешком, до реки Снежная 5 мин. Новый мост с прекрасным видом на горы. Всё шикарные виды в шаговой доступности, а также есть места куда можно съездить отдохнуть, например, горнолыжные курорты, в т.ч г.Соболиная, сплавы по реке Снежная и многое другое.
При этом есть перспективы для развития бизнеса. Бизнес может быть, как для туристов, так и для местных жителей.
Место довольно перспективное и для инвестиций в недвижимость, т.к местный берег Байкала застраивают для развития туризма и всё это в процессе строительства, поэтому цены
на недвижимость пока ещё приемлемые и будут только расти.
Также местные жители зарабатывают на сборе ягод, грибов и кедрового ореха - подойдёт любителям тихой охоты, ну и конечно - рыбалка в живописных местах никого не оставит равнодушным.

Если не дозвонились, пишите в ЛС, задавайте вопросы не стесняйтесь