Продажа 2-комнатной квартиры, 41.8 м², Улан-Удэ, улица Борсоева, 25

Apт. 101402765 СPOЧНО!!!

Цена снижена нa 500 000 рублeй!!!

Успeй купить пo выгодной цене!!! Цена cнижeнa пoкa не проданa интеpеcующaя нac кваpтирa!!!

Oтличнaя квартиpа в сaмом сердцe Улaн-Удэ.

B шагoвoй доступнocти: oдна из лучшиx школ гoрoдa - 33 гимназия, СОШ №2, лингвиcтичеcкая гимнaзия №3, неcкoлько детскиx caдов, плoщадь Советов, Оперный театр, Филармония, различные рестораны и кафе, ДРКБ, Правительство и Народный хурал Республики Бурятия, Администрация г. Улан-Удэ, Управление ФССП, Верховный и Арбитражный суды, Прокуратура Республики Бурятия, ФСБ, ФНС, Бурятский государственный университет, городская поликлиника №1, ТЦ Форум и ТРЦ Пионер.

Дом панельный 335 серии, 5 этажей, 4 квартиры на этаже, Площадь квартиры 41,8 кв.м.

Квартира расположена на высоком 1 этаже (от земли до окна 3,4 метра. В квартире две изолированные жилые комнаты, кухня. Окна выходят во двор дома по направлению на юг, а это значит, что в комнате весь день солнечно.

В квартире проведен капитальный ремонт квартиры (5 лет назад): вытянуты стены, залит пол. Совмещенный санузел.

Квартира может использоваться как доходный инвестиционный объект, где собственник получает выгоду от двух источников дохода:

За счет пассивного потока от сдачи в аренду

За счет постоянного роста цены на недвижимость.

Например, только с 2019 года, стоимость объекта увеличилась в 3 раза, далее цена так же будет постоянно расти вверх, посмотрите график цен на недвижимость, так же цена на аренду постоянно индексируется в зависимости от ситуации на рынке. В настоящее время очень высокая ключевая ставка, установленная ЦБ РФ, обеспечивает беспрецедентно высокий уровень денежных вкладов населения в банках. По прогнозам ведущих финансовых экспертов России при снижении ключевой ставки и последующим снижением ставок по вкладам приведет к массовому снятию наличных средств с вкладов и их перенос в недвижимость, что в свою очередь приведет к взрывному росту стоимости квартир (произойдет ситуация схожая с появлением дешевой дальневосточной ипотеки, которая в течение одного года привела к росту стоимости квадратного метра в два раза).

Выгодная локация, обилие привлекательных достопримечательностей, удобная транспортная развязка, близость системообразующих предприятий, дают возможность уже сегодня получать с аренды этой квартиры хороший пассивный заработок).

С таким объектом вам будет легко и спокойно смотреть в свое будущее, так как спрос на арендное жилье не прекращался даже в трудные пандемийные и СВОшные годы.

Квартиру так же можно использовать для собственного проживания или приобрести для своих детей.

Хорошие стеклопакеты. Можно пристроить балкон.

Квартира полностью готова к проживанию-заезжай и живи.

Перед домом уютный дворик с детской и спортивной площадкой и своя парковка.

Район очень спокойный, прекрасные соседи, отсутствие загазованности и всё это в 2 минутах ходьбы от центральной площади города!

Звоните, пишите, организую быстрый показ и выход на сделку.

Реальному покупателю торг уместен.

Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и долгов

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 41.8 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, ул. Борсоева, 25, цена 5 850 000 руб.