Продаю 2-комнатную квартиру, 42.3 м², Улан-Удэ, октябрьская ул, 20а

Успевайте купить отличную кваpтиpу до Новогo годa! Продaю полнoцeнную 2-х комнaтную квapтиpу в киpпичнoм доме. Один взрoслый cобственник. Квартира бeз кaких-либo обремeнений. Улучшeнная планирoвкa, всe комнaты ИЗOЛИPOВAHHЫЕ, нe прoxодные, закpываютcя двeрями, oтдельная кухня. Kвартирa oчeнь cолнечная, тёплая. Только что сделан ремонт, после которого никто не жил.
5-камерные пластиковые окна, новые батареи, входная железная дверь. Дом находится вдали от дорог, соответственно шум машин не слышно.

Идеальный 3 этаж. Соседи спокойные, многие живут очень давно в этом доме.
Мебель и техника с гарантией, покупалась в магазинах специально для этой квартиры, всё новое, остаётся новому хозяину. Всё что видите на фото – всё остаётся.
Ремонт сделан очень качественно, полностью менялась электрика и сантехника. Электро-кабели ГОСТовские 3-х жильные (фаза, ноль, земля). Сантехника поменяна на полипропиленовые трубы.

Сделана вентиляция на кухне и ванной комнате.
В ванной комнате – стиральная машина и водонагреватель, трубы зашиты в короб. На кухне – полноразмерная посудомоечная машина на 60 см., духовой шкаф, варочная панель. Холодильник известной марки Gоrеnjе, Тоtаl Nо Frоst - не надо размораживать. Кухонный гарнитур из МДФ, собран специально для этой кухни.

По всей квартире ламинат 33 класса премиального бренда Еggеr, с фаской, очень красивого натурального цвета, хорошие натяжные потолки с достаточным количеством светильников; много мест хранения для одежды.
В гостиной двуспальная кровать шириной 160 см. с мягким изголовьем и ящиками для хранения, ортопедический матрас; уютный раскладывающийся диван, большой современный телевизор Наiеr с интернетом на 50 дюймов.
В спальне – диван-кровать шириной 90 см, мягкая спинка с двух сторон, компьютерный стол, трёх-секционный шкаф.

Прямо рядом с домом 59 гимназия – одна из лучших школ города, и детский сад «Росинка». В 6 минутах пешком (или 1 минута на машине) – школа № 42. В 8 минутах пешком Музыкально-гуманитарный лицей им. Д.Аюшеева. Школа №40 – 3 минуты на машине или 12 минут пешим шагом.

Рядом находятся магазины «Белоречье, Абсолют». В 4 минутах – Николаевский на Площади Славы, Сбербанк, аптека.
В самом доме находится Управление социальной защиты населения по г.Улан-Удэ, соседние здания – Управление Федеральной службы судебных приставов, отдел полиции №1

Большое преимущество – территория под окнами огорожена, соответственно никаких случайных машин, прохожих не будет, музыку под окнами на машинах никто врубать не будет.
Очень близко – детский парк «Радуга», огромный парк им.Орешкова, парк Лион, сквер «Сиреневый», где можно гулять с детьми.
Автобусная остановка «Площадь Славы» в 3 минутах, трамвайная остановка «Медицинский институт» в 4 минутах ходьбы.

Во дворе – большая детская площадка. Есть кафе «Поварёшка - вкусно готовят. В любое время суток всегда найдётся место для машины.
Куплено всё вплоть до одеяла, постельного белья, сушильной доски, утюга, гладильной доски, сковороды, кастрюли и т.д.

Цена чуть выше чем у однушки в новостройке в бетоне, такой же площади и в аналогичном районе. Но там нужно будет потратить несколько миллионов на ремонт и мебель, да и несколько лет слышать звуки перфоратора. А здесь полностью готовое жильё.
Фотографии настоящие, без обработки, сделаны 1 декабря и сразу выложены.

Квартира полностью готова к проживанию, новым хозяевам нужно занести только свою одежду.
Расчёт – наличные или ипотека. Полная сумма в договоре.
Запрещаю кому-либо дублировать моё объявление, создавать клоны, и выставлять мои фото. Быстрый выход на сделку, документы готовы, никто не прописан.
Агентствам - звонить только с реальными покупателями.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42.3 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, октябрьская ул, 20а, цена 7 299 000 руб.