Продажа 2-комнатной квартиры, 46.3 м², Улан-Удэ, улица Пушкина, 4

Продается полноценная 2-комнатная солнечная квартира в кирпичном доме на Элеваторе.

Этаж: 5 из 5
Общая площадь: 46,3 м? (жилая 29,2 м?)

Планировка и характеристики квартиры:

• Зал: 19,1 м? — просторное и светлое пространство, идеальное для отдыха всей семьей.
• Спальня: 10,1 м? — уютная комната с хорошей освещенностью.
• Кухня: 5,7 м? — компактное, но функциональное пространство для приготовления пищи.
• Ванная комната: 2,2 м? и Туалет: 1,3 м? — раздельные помещения, что удобно для семьи, требуется ремонт. Ванна чугунная, залить акрилом и будет хорошо. При этом сантехника вся в исправном состоянии!
• Коридор: 7,5 м? с встроенным шкафом-купе (0,4 м?), который обеспечивает удобное хранение вещей и экономит место. Есть небольшая темнушка.
• Высота потолков: 2,46 м — стандартная высота, создающая уютную атмосферу.

Квартира светлая и теплая, окна выходят на юго-запад, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Стеклопакеты, новые батареи сохраняют комфортную температуру в зимний период.

Преимущества для семьи:

• Прописка позволяет ребенку учиться в гимназии 14, одной из лучших школ города, которая находится буквально в соседнем здании.
• Во дворе расположен государственный детский сад, а частный садик — прямо в доме, что создает дополнительные удобства для родителей.
• Рядом много развивающих кружков с изучением английского, творческими занятиями, подготовка к школе и т.п.

Инфраструктура и транспортная доступность:

• В 15-20 минутах ходьбы находится физкультурно-спортивный комплекс, где могут заниматься спортом взрослые и дети.
• До ближайшей остановки всего 3-5 минут пешком, откуда можно легко добраться в любую часть города.
• В радиусе 5 минут ходьбы находятся крупные супермаркеты (Николаевский, круглосуточный Титан и большой Абсолют), а также магазины местных производителей БурятХлебПром и БурятМясПром.
• Множество парковочных мест вокруг дома упрощает процесс парковки для автомобилистов.

Детская площадка прямо под окнами оборудована зонами для игр, коробкой для командных игр и тренажерами, что создаёт отличные условия для досуга детей.

Чистый подъезд и спокойные соседи — дополнительные плюсы для комфортного проживания.

Эта квартира — отличное предложение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и высокому спросу на аренду в этом районе.

Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46.3 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Пушкина, 4, цена 5 350 000 руб.