Продается 2-комнатная квартира, 51.4 м², Улан-Удэ, улица Бабушкина

Kвapтиpa c индивидуальнoй планировкой, дoм поcтрoeн в 2009 гoду (пepeплaниpoвкa узaкoнeна). Планирoвка cпрoeктирoванa тaким oбразoм, чтo рaбoтaет кaждый квaдратный мeтр и местa больше тaм где это неoбходимо.
Завoрaживaющий вид с лоджии нa горoд, Бoгopoдcкий оcтров и cотыe квартала.
Входная сейфовая шумоизоляционная дверь.
Коробка квартиры из монолита-бетон, комнатные перегородки из фанеры толщиной 9мм с обоих сторон, внутри стены плотный изоляционный материал плиты мин.волокна (очень хорошая шум.изоляция).
С/узел совместный: кафель белого цвета на стенах и полу, влагостойкие стеновые панели на возведённых перегородках в цвет двери, тёплый энергосберегающий с термодатчиком пол, отдельный смеситель для стиральной машины, встроенный вместительный шкаф-купе, натяжной потолок со светодиодными лампами, водосчётчики установлены 09 января 2017 года.
Горячая вода (питьевая) нагрета с помощью теплообменника, т.к. в дом заведена только холодная вода. Два вентиляционных выхода в шахту, которые имеют энергосберегающие канальные вентиляторы (используются при необходимости быстрой вытяжки - например при приготовлении пищи, гости).
В зале имеется клапан приточного воздуха, сплит-система (кондиционер с функциями охлаждения, обогрева, сушкой воздуха, вентилятором), рассчитанный на всю площадь квартиры, установлен в июле 2015 года.
Лифт грузовой круглосуточный, исключительно культурные и вежливые соседи, детская игровая площадка, продуктовый магазин в доме, школа и дет.сад через дорогу (регулируемый вызовом светофор), двор не проходной (не сквозной).
Общая площадь 66,5м из них: коридор (прихожая) - 5,8; кухня-студия - (28,1); с/узел – 3,8; спальная комната – 12; лоджия 15. Без учёта лоджии 51,4м, за которые осуществляется платёжный расчёт ТСЖ (кап.рем., эл.энерг. общедомовая (горячая вода и отопление), содержание жилья. Водосчётчики. Оплата летом вдвойне ниже чем зимой, то есть в зависимости от предоставляемых и потребляемых услуг). Высота потолка – 280 см. Собственник один – документы все в наличии. Новому хозяину есть что внести в свой быт по своему желанию, поскольку в квартире полный ремонт выполнен не во всех комнатах, чтобы оценить – надо увидеть!!!
Два варианта продажи:
1. с встроенными удобствами (входная дверь, шкафы-купе, тёплый пол, кондиционер) – 2 450 000;
2. дополнительно мебель и бытовая техника – 2 700 000:
- холодильник двухкамерный, двухкомпрессорный "Воsсh" белого цвета;
- стиральная машина "LG 6 mоtiоn", загрузка 6 кг - белого цвета;
- микроволновая печь "Sаmsung" – белого цвета;
- мебель в спальной комнате: кровать с двумя прикроватными тумбами, макияжным столиком, банкеткой и комодом, светлый ламинат, карниз, жалюзи;
- зал: диван кожаный угловой раскладывающийся в двуспальное место (изготовленный по индивидуальным размерам квартиры), кресло кожаное раскладное (релаксационное);
- турник в прихожей, рассчитанный на вес до 150 кг.
Вся мебель и бытовая техника в идеальном состоянии.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Бабушкина, 178, цена 2 450 000 руб.