Продается дом, 123.6 м², 7.7 сотки, Новый Энхэлук

Kод oбъекта: 775337.
Пpoдaю дом с гостeвым бизнеcом в п. Новый Энхэлук - oдно из лучшиx туристичecкиx мecт в Сибири на беpегу Бaйкала.

В настоящее вpeмя прибpежные теpритории Байкалa нaхoдятся в сoбcтвеннocти гoсудapствa
и нe предоcтaвляются в частную сoбcтвенноcть.
B то же время, туpиcтический бизнес в России приобретает все большую популярность,
поддержку со стороны правительства и огромные возможности для развития.
И у Вас есть уникальная возможность стать у его истоков на Байкале прямо сейчас!

База расположена среди сказочной березовой рощи.
Песчаный пляж в 10 минутах ходьбы от базы.
Магазины и центральные улицы поселка в 2-5 минутах.

На территории участка очень гармонично расположены:
- просторный жилой дом с мансардным этажом (123,6м2): гостиная, комната, спальня, большая гардеробная, кухня, раздельный санузел, котельная + два благоустроенных номера с торцевой стороны, прекрасная просторная лоджия;
- два двухэтажных гостевых корпуса (около 300м2), в которых находятся:
благоустроенные номера (10 номеров, в т.ч. 7 для круглогодичного проживания - всего 34 спальных места),
балконы вдоль всего второго этажа с отличным видом на территорию базы,
теплый гараж на четыре машины (75м2),
подвал с котельной и овощехранилищем,
бытовка для хранения белья и хозинвентаря;
- кафе для круглогодичного обслуживания посетителей (120м2): большой зал, барная и кухонная зона;
- баня (24м2): комната отдыха, помывочная с душем, парилка;
- зона барбекю, оборудованная беседкой, мангалом, кованными скамьями;
- детская площадка с тремя качелями, песочницей, игрушками и машинами;
- открытая парковка;
- хозяйственная зона с дровником и инвентарем;
- вагончик для сезонного персонала.
Помещения отапливаются котлами, работающими как на электричестве, так и на дровах;
вода - скважина 28м;
6 выгребных ям.

База полностью укомплектована мебелью, техникой, оборудованием, предметами быта, кухонной утварью, текстилем, постельным бельем и всем прочим, необходимым для комфортного отдыха гостей.

Планировка и благоустройство участка позволяют отдыхать большому количеству гостей, не мешая друг другу.
Взрослые деревья и система тропинок создают независимые друг от друга зоны отдыха.

Гостевая база работает круглогодично более 15 лет.
Имеет высокую стабильную доходность (в районе 13% годовых, есть потенциал для увеличения),
благодаря отработанной партнерской системе и постоянно увеличивающейся клиентской базе.
Все наработки так же будут переданы новому собственнику.

ДОСТУПНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ.
Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру или дом в Улан-Удэ (с доплатой по необходимости).

ЗВОНИТЕ, ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.
Сиреневая улица
поселок Новый Энхэлук

Продам Дом площадью 123.6 кв.м., Республика Бурятия по адресу Республика Бурятия, Кабанский район, поселок Новый Энхэлук, цена 18 800 000 руб.