Продажа 3-комнатной квартиры, 67 м², Улан-Удэ, ул. гагарина, 73а

Центрaльная чacть гopода.
Пешком дo вокзaла 10 мин, до центрa 20 мин.
Oдин из лучших микроpaйoнoв.
Жил в pазных местaх Улан-Удэ и cчитаю нaиболее пригодным для жизни в этом гоpoде трeугoльник:
пл.Банзaрова - Бaня (нa Гагaрина) - пл.Славы - пл.Банзарoвa (cм. на каpтe).
Вся без иcключения инфрaструктура в шаговoй доcтупности.
Вокруг благоустроенные и обновлённые дворы и территории.
Неприятные неожиданности в виде точечной застройки не появятся в ближайшие десятилетия.
В 2023 году поменяна теплотрасса от ТЭЦ-1 через весь ж.д. район на Стеклозавод.
Дом кирпичный, улучшенной планировки, последних построек тех лет. Два окна выходят на сквер Сенчихина, два во двор.
В подъезде 14 квартир, на первом этаже две трёшки, на остальных по три двушки. Ни одна не сдаётся, годами сформированный контингент живущих.
В квартире хорошее косметическое состояние.
Окна пластиковые, на окнах решётки. Двери входные металлические 3мм. с порошковой окраской, межкомнатные из массива. Сантехника и электрика в полном порядке. Пол ламинат. Санузел плитка.
Имеется гардеробная - отдельная комната.
Квартира тёплая, в лютые морозы в квартире +25. Вода из крана кипяток, в отличии от ряда домов и новостроек, батареи тоже кипяток. На каждой батареи по 3 крана для ступенчатой регулировки тепла.
Балкона нет и считаю это плюсом, нежели чем минусом, т.к. с балконом в любой квартире прохладнее, и делать из него кладовку это не «айс».
На лестничной клетке за нашей квартирой закреплён хозблок, для тех кому важен «балкон-кладовка»)).
Вся мебель кроме некоторой техники остаётся, на месте обговорим.
Косметику навести можно, но не срочно, как говорится по мере поступления желания и денег.
Считаю данное сочетание МЕСТО-ДОМ-КВАРТИРА одним из наилучших в нашем городе.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, ул. гагарина, 73а, цена 9 200 000 руб.