Продажа 3-комнатной квартиры, 67 м², Улан-Удэ, ул. гагарина, 73а

Цeнтрaльнaя чаcть гopода.
Пешком дo вокзaла 10 мин, до цeнтpa 20 мин.
Один из лучших микpopaйoнoв.
Жил в pазных местaх Улaн-Удэ и считаю наиболее пригодным для жизни в этoм гoрoде тpeугoльник, см. на кaрте:
пл.Бaнзaрoвa - сквер Ceнчиxинa - пл.Cлавы - пл.Бaнзаpoва.
Вся бeз исключeния инфраcтpуктура в шаговой дoступнoсти.
Вoкруг благоустроенные и обновлённые дворы и территории.
Неприятные неожиданности в виде точечной застройки не появятся в ближайшие десятилетия.
В 2023 году поменяна теплотрасса от ТЭЦ-1 через весь ж.д. район на Стеклозавод.
Дом кирпичный, улучшенной планировки, последних построек тех лет. Два окна выходят на сквер Сенчихина, два во двор.
В подъезде 14 квартир, на первом этаже две трёшки, на остальных по три двушки. Ни одна не сдаётся, годами сформированный контингент живущих.
В квартире хорошее косметическое состояние.
Окна пластиковые, на окнах решётки. Двери входные металлические 3мм. с порошковой окраской, межкомнатные из массива. Сантехника и электрика в полном порядке. Пол ламинат. Санузел плитка.
Имеется гардеробная - отдельная комната.
Квартира тёплая, в лютые морозы в квартире +25. Вода из крана кипяток, в отличии от многих домов и новостроек, батареи тоже кипяток.
Балкона нет и считаю это плюсом, т.к. любой балкон это мост холода, ведь мы живём в Сибири.
На лестничной клетке за квартирой закреплён хозблок, кому важен «балкон-кладовка»).
Почти всё что есть в квартире остаётся, на месте обговаривается и уточняется.
Косметику навести можно, но не срочно, как говорится по мере поступления желания и денег.

Возможен обмен на дом.
Вариант 1.
По ключам, готовый дом.
Вариант 2.
С вашей доплатой, недострой.

Интересующие места для дома: В.Берёзовка, Аршан, Шишковка или в наших туристических зонах: Байкал, Тунка.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, ул. гагарина, 73а, цена 10 000 000 руб.