Продажа 3-комнатной квартиры, 82.8 м², Улан-Удэ, ул. каландаришвили, 31

15 500 000

цена за м²
187 198



  • 11 декабря 2024
  • 37  (+1 за сегодня)

ул. каландаришвили 31
  • 11 декабря 2024
  • 37  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    15 500 000
  • цена за м²:
    187 198
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    2/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    82.8 м²
  • Дата публикации:
    11 декабря 2024
  • Дата обновления:
    вчера в 22:24
  • ID:
    926-809-852-5

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Улан-Удэ ул. каландаришвили 31
  • Количество этажей:
    5

Описание

PEAЛЬHOMУ ПOКУПАТЕЛЮ ТOРГ!!

O кваpтирe:
- Вpeмя дo окoнчaния peмoнта (до возможнoсти pасстановки мебели) – 1,5 меcяцa
(макcимум 2) – оценка вpемeни дана стpoитeльным бригадиpом
- Уплачeн взноc в сoобществo жильцoв – 30 000 рублей
- В нaличии 2 комплекта ключей (включaя электрoнныe вoротa)
- Чepез гoд эта квартира будет стоить 20+ млн. (это выгодные инвестиции)
- Текущее состояние ремонта: пред-чистовой вариант - сделана долгая и сложная часть
ремонта: перегородки, штукатурка, электрика, сантехника, вентиляция, пол. Эта квартира
даёт возможность сэкономить существенные денежные средства: т.к. с одной стороны
цена пред-чистовой квартиры ниже, а с другой стороны это отсутствие переплат за
ненужную отделку - не нужно платить за чужой ремонт, который вы все равно
планировали переделать под себя. Создайте интерьер по собственному вкусу, остаётся
только выбрать именно ваши отделочные материалы, ваши цвета и тона.
- Сильное техническое решение - учтена масса нюансов для современной квартиры:
1. Электрика – сквозные выключатели, теневой свет в комнатах, теневой свет в
коридоре, в зале 3 вида освещения, зеркала с подсветкой, розетки в туалете
2. Электро-бризеры для притока свежего воздуха – квартира будет наполнена
свежестью
3. Подогрев пола ванна и туалет
4. Концептуальное решение выполнено с максимальным сохранением высоты
потолка
5. Заложена просторная ванна, с сушилк, раковина в туалете
6. Два кондиционера – выполнены подготовительные работы
7. Проведены технические замеры давления воды, выбран оптимальный вариант
подачи из одной точки, без скачков давления воды, но с удобством управления
8. Проведены шумовые замеры с соседями всех сторон, выбрано оптимальное
решение по звукоизоляции, без потери площади квартиры
9. Расширены батареи, сделан вывод из труб из стены для удобства и красоты -
квартира будет тёплой (ввиду в том числе окружения соседями)
10. Кухня продуман – «треугольник удобства» - холодильник, раковина, печь, с
посудомойкой
11. Родительская комната – продуман просто и обширные шкафы-гардеробной
- Один из лучших домов в городе с учетом местоположения – это не восполняемый фонд,
в таком месте квартира всегда будет иметь спрос и удобство. Замечательные соседи,
высоким уровнем осознанности, комфорт инфраструктуры, закрытой парковки у дома
- Площадь 82.8 м2, потолок высота 3,03 метра

Пишите, устроим показ. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.8 кв.м., расположенную по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, ул. каландаришвили, 31, цена 15 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Улан-Удэ ул. каландаришвили 31

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
362 м
Интернат хореографического колледжа
Улан-Удэ, проспект Победы, 8
420 м
МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 60 Социальная адаптация детей-инвалидов г. Улан-Удэ
Улан-Удэ, улица Смолина, 51
450 м
Городской центр медицинской профилактики
Улан-Удэ, улица Куйбышева, 18
453 м
Средняя общеобразовательная школа № 4
Улан-Удэ, улица Смолина, 14
539 м
Открытая сменная общеобразовательная школа № 1
Улан-Удэ, улица Балтахинова, 38
264 м
Детский сад № 31 Василек
Улан-Удэ, улица Каландаришвили, 18
449 м
МАДОУ № 3 Колобок
Улан-Удэ, улица Куйбышева, 21
789 м
Дружок Комбинированного Вида г. Улан-удэ
Улан-Удэ, Соборная улица, 21
879 м
Наследник
Улан-Удэ, улица Революции 1905 года, 16
977 м
Детский сад № 52
Улан-Удэ, улица Ямпилова, 9
708 м
Бурятский государственный университет (БГУ), Улан-Удэ
670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Смолина, д. 24а
~ 1.6 км
Филиал Новосибирской государственной академии экономики и управления (НГАЭУ), Улан-Удэ
644024, Омская область, г. Омск-24, пр. К.Маркса, д. 3
~ 1.9 км
Филиал Бурятской государственной сельскохозяйственной академии имени профессора В.Р.Филипова (БГСА), Читинская область
687420, Читинская область, пос. Могойтуй, ул. Малиновского, д. 31
~ 1.9 км
Бурятская государственная сельскохозяйственная академия имени В.Р. Филиппова (БГСА), Улан-Удэ
670024, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Пушкина, д. 8
~ 2.6 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Восточно-Сибирская государственная академия культуры и искусств (ВГАКИ), Улан-Удэ
670031, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Терешковой, д. 1
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 15 500 000 руб.   187 198 руб.  
Улан-Удэ 8 425 573 руб. -45% 127 376 руб. -31%
Республика Бурятия 8 248 651 руб. -46% 123 936 руб. -33%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.