Продажа дома, 157 м², Улан-Удэ, улица Усадебная

Продается благоустроенный двухэтажный дом площадью 157 кв. м. с гаражом на первой улице СНТ Кедр в п. Энергетик. Дом 2012 года постройки, первый этаж - из бруса, второй этаж утепленная мансарда.
Отделка: утеплен вкруговую минераловатными плитами в 2 слоя, включая фундамент. Обшит виниловым сайдингом Docke.
Коммуникации:
Отопление: основное электрокотел Zota 12, вспомогательное комбинированный (дрова/уголь) котел. Также в доме есть настоящий кирпичный камин печного типа для уюта и дополнительного тепла холодными вечерами. Держит тепло несколько дней.
Система отопления простая и надежная ленинградка, металлические трубы с чугунными 10-секционными батареями.
ВАЖНО! Есть возможность подключения к центральному отоплению, подтвержденная официальным письмом от ТГК-14. Документы на подключение в стадии подготовки.
Электричество: 380 Вт., на котел отдельная фаза.
Водоснабжение: центральное. Все коммуникации утеплены, ничего не промерзает. Отдельно сделан вывод в котельную и на улицу для полива.
Водоотведение: септик 3 кольца.
Интернет: высокоскоростной проводной от Ростелеком по технологии GPON.
Первый этаж состоит из: веранды с широким крыльцом (отделка вагонка); кухни, прихожей и гостиной с камином (отделка блок-хаус), спальной комнаты и санузла. Во всех комнатах первого этажа натяжные потолки. Также имеется подпол для хранения овощей и консервации.
На второй этаж ведет деревянная лестница. Он состоит из: спальни, детской комнаты, гардеробной. Потолки из гипсокартона.
Санузел совместный, отделан заморенной вагонкой. Имеется душевая кабина и подогреваемый пол.
Вход в котельную и гараж с улицы через отдельную дверь. В котельной расположен электрокотел, отопительный котел и циркуляционный насос.
Гараж теплый, большой, с классическими распашными дверями и высоким потолком (вместит микроавтобус или грузовичок). Также в гараже имеются полки для хранения вещей и можно организовать смотровую яму.
Участок ровный, с деревьями, имеется баня, вольер для собаки, насаждения (вишня), грядки. Летом высаживается газон.
Баня очень качественная, обшитая вагонкой, утепленная. Имеется зона отдыха, помывочная и парилка. На баню сделан отдельный септик.
Вся инфраструктура п. Энергетик совсем рядом. До конечной маршрутов 77 и 95 - 10 мин ходьбы, на автомобиле до 40-х кварталов — 5-7 минут, а до центра города — 20-25 минут. До школы 10 мин пешком (большая школа 57), рядом со школой несколько корпусов детского сада Капитошка. В шаговой доступности почта, магазин Николаевский и другие продуктовые магазины.
Один из самых благополучных районов города, на участке всегда чистый воздух (дом на возвышенности, плюс все соседи на центральном или электроотоплении). Грунт песчаный, никаких затоплений или размывов после дождя. Рядом сосновый лес.
Приличные и дружные соседи.
Благоустраивали сами и для себя. Документы в наличии. Никаких долгов и обременений.
Причина продажи проживаем в другом регионе.
Телефон собственника, звонить по времени Москвы.

Продам Дом площадью 157 кв.м., Республика Бурятия по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Усадебная, цена 11 000 000 руб.