Продам дом, 280 м², 10 соток, Улан-Удэ

Пpодается дом, oбщей площадью 280 кв м. на 10 сoткаx земли. Из котopых плoщадь цокoля 100 кв.м, плoщaдь 1 этaжa 80 кв.м, плoщадь 2 этажа 80 кв.м, плoщадь гapaжа 20 кв.м. 3 парковoчныx меcта для авто. Maтеpиaл стeн - бруc сocнa 18*18 cм. Утeплeн бaзaльтовой минплитой в 2 слoя с наxлeстом который исключает мoстики холoдa, сделaна парo ветрозащита по технологии, снаружи выполнена отделка сайдингом. Крыша утеплена базальтовой минплитой в 4 слоя, с гидроизоляцией. Сделана реновация наружней отделки в 2022 году, включая замену сайдинга, обновление софитов и водосточной системы.
Гараж на 1 автомобиль, выполнен по каркасной технологии с утеплением, оборудован автоматическими воротами.
Кровля металлочерепица с полимерным покрытием, толщина металла 0.5 мм, защита от выгорания 25 лет.
Цокольный этаж блоки ФБС, утеплены и гидроизолированы.
Высота цоколя 2.7 метра. Цоколь под всей площадью дома + котельная под гаражом. В цоколе выполнена вся разводка воды и отопления. Можно оборудовать сауну, спортивный зал, прачечную и многое другое, все необходимое в цоколе есть.
На первом этаже большая прихожая зона, с гостевым туалетом, гостининная, столовая зона и кухня.
На втором этаже расположены 3 большие спальни, мастер спальня, вторая спальня, гостевая спальня с гардеробной. Просторная ванная комната с теплым полом. В доме установлены 7 камерные большие окна с энергосберегающим покрытием. Двери из натурального дерева изготовлены по спец заказу.
Напольные покрытия - ламинат 33 класс.
Отделка стен натуральная, покрытие белинка.
Потолки натяжные, сатин. Установлены точечные светильники и люстры.
Остается в доме кухонный гарнитур со встроенной техников ( посудомоечная машина, варочная панель, духовка, вытяжка, микроволновая печь)
Вся электропроводка выполнена с соблюдением противопожарных технологий, использованы исподчительно кабели ГОСТ, с запасом по сечению проводника.
Водоснабжение дома центральное ( холодная вода), центральная канализация ( нет септиков и тд), горячая вода - 2 бойлера.
Отопление - пеллетный котел Зота Пеллет С на 32 квт ( с запасом по мощности) с автоматическим управлением с телефона или с беспроводного блока управления. Имеется запас пеллет на всю зиму и весну.
На участке имеются многолетние насаждения, грядки и теплица. Уложена тротуарная плитка, сделано планирование и зонирование участка. Также на участке есть мангальная зона с мангалом из кирпича, площадка для установки бассейна. Есть просторный вольер для собаки крупной породы, а так же предусмотрен въезд на задний двор. По периметру участка забор из металлопрофиля, въездные ворота автоматические.
Установлено дорогое видеонаблюдение, проведен оптоволоконный интернет, проводной стационарный телефон.
Развитая инфраструктура, в пешей доступности остановка общественного транспорта, новый детский сад, 2 школы, спортивный комплекс, поликлинника. Асфальтированная дорога практически до дома.
Много магазинов, все необходимое рядом. Далеко ездить не нужно.
Продажа от собственника, без обменов. Возможна ипотека. Условия торга обсуждаются в индивидуальном порядке.

Продам Дом площадью 280 кв.м., Республика Бурятия по адресу Республика Бурятия, Улан-Удэ, цена 14 320 000 руб.