Прoдаeтcя энepгоэффективный, экологичный и эргoномичный жилoй дом площадью 190 м2, из них гаpaж 35 кв.м нa 2 aвтoмoбиля. Oптимaльнoе соотнoшениe площади, количества комнат и кoмфoртa. Дoм cпpоектирoван и поcтpоeн в cooтветствии со cтрoительными ноpмaми и правилами. Имеется прoект, гeн. план, дизaйн пpоeкт, вcе cxeмы инженерного оборудования. Юридически чистый.
? Отличное месторасположение, хороший район, детская площадка, 7 мин до Реорlе’s Раrk, 15 мин до центра города (отсутствие пробок в вечернее и утреннее время) ? Строительство завершено (включая отделку) в июле 2022 года. ? Минималистичный дизайн. Много свободного пространства и возможность доработки под себя. Полностью готовая кухня с хорошей техникой (варочная панель, посудомойка, печь, холодильник, микроволновая печь). Большой гардероб, новый диван трансформер. ? Высокие потолки 3,05 МЕТРА! Качественная отделка помещений. Использованы только качественные долговечные материалы. Краска стен моющаяся. В санузлах и кухне широкоформатный керамогранит. Стильный санфаянс, смесители, унитазы и тд. Качественная мебель и фурнитура. Пол покрыт sрс покрытием (не боится влаги, повреждений). Потолок натяжной с парящим эффектом и подсветкой. Освещение в помещениях рассчитывалось, многоуровневое регулирование. ? ЖИЛОЙ ДОМ: 1. Фундамент вокруг утеплен пеноплексом и гидроизолирован битумной мастикой «Технониколь», весь пол утеплен пеноплексом; 2. Стены из «Байкальского Газобетона» Высокого качества, общей толщиной 500 мм, полностью армированный железобетонный каркас, сейсмопояс и тд.; 3. В основании кровли железобетонные плиты перекрытия, утеплено от 150 до 300 мм пеноплекса из-за технического уклона, покрыто 3-мя слоями битумной наплавляемой гидроизоляцией «Технониколь» Высокой Марки, в прилегающих местах в 5-6 слоев, согласно технических сборников производителя. ? Устранены все мостики холода дополнительным утеплением в слабых местах, произведена тепловизионная сьемка (есть отчет). ? Минимальные затраты на обслуживание дома и отопление. ? Дом оштукатурен и покрашен качественными фасадными смесями и красками в общей дизайн-стилистике. ? Окна из Бельгийского энергосберегающего 6-камерного профиля, цвета антрацит, энергосберегающий стеклопакет, с напылением и газом в межстекольном пространстве. Витражные остекления рассчитаны для подогрева в холодный период, навес террасы для защиты от солнца в летний период (большая терраса с выходом из кухни). Двойная входная дверь с остеклением и подогревом. Утепленные автоматические ворота. ? Система вентиляции: РАБОЧАЯ энергоэффективная и экологичная проточно-вытяжная система вентиляции с блоком рекуперации (теплообмена), очисткой и подогревом воздуха (управление с телефона!!!). Благодаря такой системе вентиляции У ВАС ДОМА ВСЕГДА СВЕЖИЙ ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Система отопления: водяной теплый пол и высокотемпературный контур теплых подоконников, полностью автоматизированная система управления микроклимата дома, установлены датчики температуры в каждой комнате. Температуру в комнатах можно регулировать с телефона. Центральное водоснабжение, горячее водоснабжение автоматизировано с возможностью регулирования. ? Произведена планировка и благоустройство участка, площадки под автомобили, смонтирован эргономичный летний водопровод с точками водоразбора, автоматический полив со сплинкерной системой. ? Забор смонтирован на фундаментной ленте, металлокаркас, качественный металлопрофиль приятного цвета антрацит, пара ворот (1 автоматические с калиткой, 1 для хоз. нужд).
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Улан-Удэ (центр):
Республика Бурятия 
Печать
