Продается нежилое здание, 300 м², Новый Энхэлук

Koд объeкта: 1124734.
Продaю ТУРБАЗУ в п. Нoвый Энхэлук.

Hовый Энxaлук - это песчaные пляжи c cocнoвыми и бeрезовыми рoщами, oтличная рыбалка и горячие истoчники.
Бизнeс paбoтает бoлee 15 лeт, имеeт выcокую cтaбильную доходность -
- без дoпoлнитeльный влoжений вы мoжeте получать oт 13% гoдовыx.
Пoтeнциaл для увeличeния x2. Boзможнoсть пpивлечeния субсидий на развитие турбизнеса.
Партнерская и клиентская база будут переданы новому собственнику.
Звоните, более подробно при встрече.

База расположена в 3 линии от пляжа - 10 минут ходьбы.
Прибрежные территории Байкала согласно законодательству в частную собственность не предоставляются.
Приобретая эту недвижимость, вы получите участок 7,71 сотки в собственность
и 2,5 сотки по договору долгосрочной аренды.

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

1. Два двухэтажных гостевых корпуса (общая площадь 300м2), в которых:
десять благоустроенных номеров, в т.ч. семь номеров для круглогодичного проживания (всего 34 спальных места),
балконы вдоль вторых этажей с отличным видом на территорию базы,
теплый гараж на четыре машины (75м2),
подвал с котельной и овощехранилищем,
бытовка для хранения белья и хозинвентаря.
2. Кафе для круглогодичного обслуживания посетителей (120м2): большой зал, барная и кухонная зона.
3. Баня (24м2): комната отдыха, душем, парилка.
4. Зона барбекю, оборудованная беседкой, мангалом, кованными скамьями.
5. Детская площадка с качелями и песочницей.
6. Открытая парковка на территории базы.
7. Хозяйственная зона: дровник, инвентарь.
8. Вагончик для сезонного персонала.
10. Жилой двухэтажный дом (123,6м2): гостиная, комната, спальня, большая гардеробная, кухня, раздельный санузел, котельная. Просторная лоджия. С торца дома расположены еще два благоустроенных номера с отдельным входом.

Помещения отапливаются котлами, работающими как на электричестве, так и на дровах.
Вда - скважина 28м; 6 выгребных ям. Нагрузка 15 кВт.

База полностью укомплектована мебелью, техникой, оборудованием, предметами быта, кухонной утварью, текстилем, постельным бельем и всем прочим, необходимым для комфортного отдыха гостей.

Планировка и благоустройство участка позволяют отдыхать большому количеству гостей, не мешая друг другу.
Взрослые деревья и система тропинок создают независимые друг от друга зоны отдыха.

Энхалук - один из туристических кластеров со стороны Бурятии.
В поселке солидные коттеджи, турбазы и гостиницы,
однако туристический трафик значительно превышает предложение.
У вас есть возможность приобрести бизнес и место для отдыха в одном из лучших мест на Байкале
по цене квартиры.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Сиреневая улица

Продается Нежилое здание площадью 300 кв.м. Республика Бурятия, цена 18 800 000 руб.