Продам офис, 561 м², Сухая

Пpoдaм действующий туристичeский комплекс пpемиум-клaсcа нa бeрeгу Байкaлa
aдpec: с. Сухая, Kабaнский p-н, pecп. Бурятия.

Пpедлaгaeм вашему вниманию туриcтичecкий кoмплекс Villa, paсполoжeнный нa 1-й бaйкальской беpеговoй линии. C территoрии кoмплекcа и из oкон номepов oткpываeтся пaнорамный вид на Байкал. В 500 метрах песчаный пляж.

Комплекс успешно работает с 2014 г. и круглогодично встречает гостей (имеется большая клиентская база). Номера оформлены в аристократическом стиле Аmеriсаn vintаgе, сочетающем в себе элегантность и функциональность, простоту и комфорт. В интерьерах и отделке использованы натуральные природные материалы: дерево, камень, плитка.

Земельный участок 0,51 га в собственности. Территория огорожена по всему периметру и оснащена системой видеонаблюдения в режиме реального времени. Забор выполнен из монолитного бетона и облицован натуральным камнем. Также на территории разбиты дорожки из натурального камня для пеших прогулок, выложена тротуарная плитка.

Категория земель целевая: для ведения туристического бизнеса. Таким образом вам не нужно будет заниматься переоформлением земель.

На территории комплекса расположены:
1. Двухэтажный гостевой дом из натурального дерева (общая площадь 686 кв.м):
- в доме 17 номеров класса «улучшенный стандарт» (13 номеров), «люкс» (1 номер) и «полулюкс» (3 номера) вместимостью до 50 человек в сутки;
- в каждом номере имеется душ и туалет;
- площадь номеров от 20 до 31 кв.м.

2. Кафе с летней террасой (общая площадь 110 кв.м):
- внутри укомплектованная кухня с профессиональным оборудованием.

3. Банный комплекс (общая площадь 110 кв.м) с русской парилкой и мангальной зоной.

4. Открытый бассейн с байкальской водой (13,5 х 4,40 м).

5. Ресепшен с комнатами для размещения персонала (отдельно-стоящее здание).

6. Коммуникации:
- скважина с артезианской питьевой водой
- собственная котельная (отдельно-стоящее здание)
- бесперебойное электричество
- септики
- парковка на 20 мест, два въезда

7. Также на территории имеется: парковая зона для прогулок, детская площадка, поле для футбола и волейбола, высокоскоростной wi-fi.

8. Имеется прямой выход к Байкалу для выгрузки катеров.

Соблюдены все предписанные законодательством нормы. Документы в порядке.

Перспективы развития комплекса:
- на территории совершенно свободны видовые 25 соток земли, которые вы можете использовать для дальнейшего развития;
- проведены доп. коммуникации: канализация и электричество;
- можно использовать под строительство отдельно-стоящих домов стиля А-фрейм (до 7-10 шт.). На такие перспективные объекты можно получить дополнительное государственное субсидирование.

Транспортная разв. ПОМОЖЕМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СДЕЛКУ, ДАЖЕ ЕСЛИ ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛЬ НАХОДЯТСЯ В РАЗНЫХ ГОРОДАХ.
Номер в базе: 10206100. Код пользователя: 127906. Район: Сухая с.

Продается Офис площадью 561 кв.м. Республика Бурятия, цена 29 000 000 руб.