Продажа помещения свободного назначения, 100.8 м², Улан-Удэ, улица Трубачеева, 69 Онлайн-показ

Код объекта: 1030851.
Продаю ПОМЕЩЕНИЕ площадью 100,8 кв.м по улице Трубачеева д.69. с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Договор аренды сроком на 5 лет с переуступкой новому собственнику.
Окупаемость 8 лет, ежегодная индексация до 10 %.
Цель аренды - склад с доставкой по городу; продукция немаркая, нетоксичная, нескоропортящаяся.
Подробности по телефону.

ЛОКАЦИЯ:
Отличное расположение в Октябрьском районе города:
200 метров до остановки «Авторынок», 400 метров до остановки «Управление трамвая»,
в радиусе 500 метров находятся такие трафикообразующие объекты, как
авторынок, СибГУТИ, агротехнический колледж, Читаэнергосбыт.
Главное преимущество расположения помещения -
это 200 метров до новой транспортной развязки Сахьянова-Ключевская-Трубачеева.
Совсем скоро бОльшая часть трафика через р. Уда переместится в эту часть города,
что значительно увеличит бизнес-потенциал данного места.

ПОМЕЩЕНИЕ:
Помещение расположено в цокольном этаже 6-этажного жилого кирпичного дома 2006 г.п.
Не смотря на цоколь, помещение светлое, просторное, сухое. С окнами.
В помещении свободная планировка, можно разделить на необходимые вам зоны.
Санузел. Отопление и вода централизованные. Установлены счетчики.
Есть возможность увеличения отведённой электрической мощности более 220 к Вт.
Выполнен хороший офисный ремонт. Отличная парковочная территория.

ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение прекрасно подойдет под:
- офис и госучреждения
- услуги населению
- ремонт техники
- спортзал или фитнесклуб
- различные мастерские.

Не упускайте возможность приобрести недвижимость в перспективном месте с постоянным пассивным доходом.
Звоните.

Продается ПСН площадью 100.8 кв.м. Республика Бурятия, цена 5 900 000 руб.