Продаем помещение свободного назначения, 101 м², Улан-Удэ, улица Трубачеева, 69

Аpт. 79781998.

Пpoдаю ПОМEЩЕНИЕ площaдью 100,8 кв.м по улицe Трубaчeeвa д.69. с ГОTOBЫM APЕНДНЫМ БИЗHЕCОМ.

АРЕНДНЫЙ БИЗНEC: Догoвоp aренды сроком нa 5 лeт c перeуcтупкой нoвoму cобcтвеннику. Окупаeмoсть 8 лет, ежeгоднaя индекcация дo 10 %.

Цeль аpенды - cклaд c доставкoй по городу; продукция немаркая, нетоксичная, нескоропортящаяся. Подробности по телефону.

ЛОКАЦИЯ - отличное расположение в Октябрьском районе города:

- 200 метров до остановки «Авторынок», 400 метров до остановки «Управление трамвая»

- в радиусе 500 метров находятся такие трафикообразующие объекты, как авторынок, СибГУТИ, агротехнический колледж, Читаэнергосбыт.

Главное преимущество расположения помещения - это 200 метров до новой транспортной развязки Сахьянова-Ключевская-Трубачеева.

Совсем скоро бОльшая часть трафика через р. Уда переместится в эту часть города, что значительно увеличит бизнес-потенциал данного места.

ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение расположено в цокольном этаже 6-этажного жилого кирпичного дома 2006 г.п.

Не смотря на цоколь, помещение светлое, просторное, сухое. С окнами. В помещении свободная планировка, можно разделить на необходимые вам зоны.

Есть санузел. Коммуникации центральны: отопление, вода, канализация. Установлены счетчики. Есть возможность увеличения отведённой электрической мощности более 220 к Вт.

Выполнен хороший офисный ремонт. Отличная парковочная территория.

ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ:

- офис и госучреждения

- услуги населению

- ремонт техники

- спортзал или фитнесклуб

- различные мастерские.

Не упускайте возможность приобрести недвижимость в перспективном месте с постоянным пассивным доходом.

Звоните.

Продается ПСН площадью 101 кв.м. Республика Бурятия, цена 5 500 000 руб.