Продается помещение свободного назначения, 143.6 м², Нижние Тальцы, улица Совхозная Онлайн-показ

Код объекта: 1192177.
Продаю коммерческое помещение (магазин) в самом центре п. Нижние Тальцы.

Отличное расположение в самом центре поселка на площади возле памятника Воинам-землякам:
остановка, администрация, школа, детский сад, спорткомплекс - все в радиусе 200м.
Самое проходимое место в поселке, центр социальной жизни населения.

Площадь магазина для данного населенного пункта самая оптимальная - 143,6м2.
Большой торговый зал 71,8 м2, два подсобных помещения 36,7м2 и 35,3 м2
(ранее использовались под склады) со своими отдельными выходами на территорию, санузел 4,8м2.
Торговый зал можно расширить за счет подсобных помещений, склады организовать на территории участка.
Вместе с помещением продается оборудование - витрины, шкафы, холодильные установки.

Здание 1956 года советской добротной постройки (ранее было сельпо) из бруса, оштукатурено снаружи и внутри. Высота потолков 2,8м. Своя скважина, сливы в септик (забетонированная емкость).
Отопление разведено по помещениям от встроенного котла в печи.
В систему можно врезать электрокотел (или любой другой вид на ваше усмотрение).
Нужен косметический ремонт.

Участок просторный, квадратный, прямой - 9,34 сотки, вид использования - под объект торговли.
Можно поставить склады или разместить какие-либо другие объекты, необходимые для вашего бизнеса.
Участок обнесен металлическим усиленным забором, имеет въезд для фур под разгрузку.

Перед центральным входом в магазин имеется территория,
которая ранее использовалась под летнее кафе и пользовалась спросом у местного населения.
Территория под крышей, по фасаду огорожена металлическим сквозным забором с распашными створками.

Помещение отлично подойдет под торговлю любой продукцией:
продуктовой, хозяйственной, промышленной или алкогольной (расстояние до детских учреждений более 70 метров).
В поселке требуется магазин формата «минимаркет».
Площадь и планировка позволяют сделать два отдельных торговых помещения:
в одном заниматься бизнесом, второе сдавать в аренду. Желающие взять в аренду есть.

Вся недвижимость в собственности. Один собственник.
Предложение для вашего бизнеса по стоимости участка в городе.
Звоните, не откладывайте.

Продается ПСН площадью 143.6 кв.м. Республика Бурятия, цена 2 120 000 руб.