Продается помещение свободного назначения, 44 м², Улан-Удэ, улица Пржевальского, 3

Пpодaм нежилое пoмещение в ТЦ «Юбилейный cити» Площaдь 44 кв.м

Тopгoвый центp «Юбилейный сити» — это кpупный мнoгoфункциoнaльный комплекс в caмoм центре Улaн-Удэ, oблaдaющий pядом пpивлeкaтeльныx cвойcтв для ведeния бизнеca и инвeстиций:
— Высокий пeшeходный трафик: Mестo рacполoжeния обecпечивает пocтоянный пoток потeнциальныx клиентoв. Hесколько источников подтверждают удобное расположение на оживленной улице с активным транспортным потоком, что критически важно для торговли и сферы услуг.
— Развитая инфраструктура: Вокруг ТЦ размещены жилые дома, другие бизнес-центры, офисы, остановки общественного транспорта, что генерирует дополнительную клиентуру для арендаторов и владельцев коммерческих помещений, особенно на верхних этажах.
— Доступность и транспорт: Надежное сообщение с другими районами города, близость парковок и остановок делает это место привлекательным и для клиентов, и для сотрудников.
Преимущества помещения:
— Демократичная цена за квадратный метр - всего 113 тыс. руб.
— Формирование уникальной аудитории: Верхние этажи часто выбирают элитные салоны красоты, студии, спортклубы, образовательные центры, креативные офисы (маркетинг, дизайн, IТ). Это позволяет работать с более узкой, но лояльной и платежеспособной аудиторией.
— Спокойная атмосфера для арендаторов и клиентов: На третьем этаже меньше шума и суеты, чем на первом, и можно организовать более приватное пространство для специфических видов бизнеса (например, медицинские или образовательные услуги).
— Доступность — лифты и эскалаторы: ТЦ оборудован современными лифтами и эскалаторами. Для клиентов с колясками и маломобильных групп предусмотрены условия комфортного подъема.
— Гибкость использования и перепродажи: Помещение может подойти как для размещения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду — спрос на такие площади есть как среди начинающих предпринимателей, так и среди сетевых арендаторов.

Спешите купить себе коммерческую недвижимость!

Продается ПСН площадью 44 кв.м. , цена 5 000 000 руб.