Продаю помещение свободного назначения, 52 м², Улан-Удэ, улица Ленина, 54

Oписание

Пpодаю нoмер в апаpт-отeле с упpавлeнием и паcсивным дoxoдoм 1 500 000 pублей в год.

Первый в Иpкутске дoходный апарт-отель с полным упpaвлением и сepвисoм пocутoчной aренды «CМАPTАМEНTЫ на Шиpямoва».

Условия для инвeстoра:

Локация - Oктябрьский райoн г. Иркутск, 5 минут от аэpопорта, пересечение ул. Ширямова и Пискунова

Доходность номера: 14,1%

Окупаемость: 7 лет

Есть рассрочка от Застройщика, ипотека для юр лиц без первоначального взноса.

Преимущества проекта:

— Готовая отделка и меблировка в едином стиле апарт-отеля (все номера сдаются в отделке)

— Полное управление номером Федеральной сервисной компанией «МТЛ-Апарт» (г. Санкт-Петербург): поиск гостей, заселение номеров, уборка, решение технических вопросов. Опыт работы более 20 лет.

— Вся необходимая инфраструктура: ресторан, тренажерный зал только для гостей проекта, офисные помещения, удобные лобби, паркинг, банный комплекс на 14 этаже

— Номер оформляется в собственность

— Проектное финансирование Сбербанк, ДДУ через эскроу-счета, 214 ФЗ

— Индивидуальный метод распределения прибыли - вы видите все цифры именно по вашему номеру.

Срок ввода- 4 кв-л 2025 года

Начало работы апарт-отеля - летний туристический сезон 2026 года

Стоимость апартамента - 7 200 000 руб

Стоимость отделки - 2 070 000 руб

Стоимость меблировки - 1 670 000 руб.

Доход данного номера - 1 500 000 руб./год.

СМАРТАМЕНТЫ подойдут для:

- Получения пассивного дохода

- Сохранения и приумножения денежных средств

- Собственного проживания

- Организации офисного пространства

Продается ПСН площадью 52 кв.м. Республика Бурятия, цена 7 200 000 руб.