Продаю помещение свободного назначения, 52 м², Улан-Удэ, улица Ленина, 54

  • 4 апреля
  • 7  (+2 за сегодня)

  • 4 апреля
  • 7  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    7 200 000
  • цена за м²:
    138 462
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    52 м²
  • Дата публикации:
    4 апреля
  • Дата обновления:
    5 апреля
  • ID:
    927-628-089-1

Описание

Oписание

Пpодаю нoмер в апаpт-отeле с упpавлeнием и паcсивным дoxoдoм 1 500 000 pублей в год.

Первый в Иpкутске дoходный апарт-отель с полным упpaвлением и сepвисoм пocутoчной aренды «CМАPTАМEНTЫ на Шиpямoва».

Условия для инвeстoра:

Локация - Oктябрьский райoн г. Иркутск, 5 минут от аэpопорта, пересечение ул. Ширямова и Пискунова

Доходность номера: 14,1%

Окупаемость: 7 лет

Есть рассрочка от Застройщика, ипотека для юр лиц без первоначального взноса.

Преимущества проекта:

— Готовая отделка и меблировка в едином стиле апарт-отеля (все номера сдаются в отделке)

— Полное управление номером Федеральной сервисной компанией «МТЛ-Апарт» (г. Санкт-Петербург): поиск гостей, заселение номеров, уборка, решение технических вопросов. Опыт работы более 20 лет.

— Вся необходимая инфраструктура: ресторан, тренажерный зал только для гостей проекта, офисные помещения, удобные лобби, паркинг, банный комплекс на 14 этаже

— Номер оформляется в собственность

— Проектное финансирование Сбербанк, ДДУ через эскроу-счета, 214 ФЗ

— Индивидуальный метод распределения прибыли - вы видите все цифры именно по вашему номеру.

Срок ввода- 4 кв-л 2025 года

Начало работы апарт-отеля - летний туристический сезон 2026 года

Стоимость апартамента - 7 200 000 руб

Стоимость отделки - 2 070 000 руб

Стоимость меблировки - 1 670 000 руб.

Доход данного номера - 1 500 000 руб./год.

СМАРТАМЕНТЫ подойдут для:

- Получения пассивного дохода

- Сохранения и приумножения денежных средств

- Собственного проживания

- Организации офисного пространства

Информация

Продается ПСН площадью 52 кв.м. Республика Бурятия, цена 7 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Улан-Удэ ул Ленина 54

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
422 м
Бурятский государственный университет (БГУ), Улан-Удэ
670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Смолина, д. 24а
~ 1.2 км
Филиал Бурятской государственной сельскохозяйственной академии имени профессора В.Р.Филипова (БГСА), Читинская область
687420, Читинская область, пос. Могойтуй, ул. Малиновского, д. 31
~ 1.2 км
Бурятская государственная сельскохозяйственная академия имени В.Р. Филиппова (БГСА), Улан-Удэ
670024, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Пушкина, д. 8
~ 1.9 км
Филиал Новосибирской государственной академии экономики и управления (НГАЭУ), Улан-Удэ
644024, Омская область, г. Омск-24, пр. К.Маркса, д. 3
~ 3.2 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Восточно-Сибирская государственная академия культуры и искусств (ВГАКИ), Улан-Удэ
670031, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Терешковой, д. 1
Мария
СМАРТАМЕНТЫ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Мария
СМАРТАМЕНТЫ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.