Продажа помещения свободного назначения, 660.4 м², Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 4Д Онлайн-показ

Код объекта: 1062125.
ПРОДАМ коммерческую недвижимость по ул. Сахьянова 4Д.
Коммерческая недвижимость состоит из большого земельного участка 7 соток и из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 660,4 м2.

Преимущества расположения:
- Недвижимость расположена в зоне видимости новой огромной транспортной развязки в самом центре города.
При открытии моста Сахъяновой-Кирзавод трафик увеличится кратно. Ожидаемо, что стоимость и потенциал данной недвижимости вырастет в разы.
- Первая линия вдоль дороги
- Остановки любого вида общественного транспорта на расстоянии от 100 м до 400м
- Огромный автомобильный и пешеходный трафик
- В шаговой доступности жилые массивы и несколько крупных образовательных учреждений
- Наличие огромной парковочной территории

Основные характеристики недвижимости:
1) Земельный участок площадью 7 соток.
Фасадная часть участка длиною порядка 32 метров расположена вдоль центральной дороги,
есть свободная территория, что дополнительно расширяет ваши возможности.
2) Двухэтажное здание площадью 460,4м2
3) Одноэтажное здание площадью 200 м2
- центральное водоснабжение
- канализация - септик
- в настоящий момент мощность э/э 20 кВт, получены ТУ на 100кВТ, закуплен кабель, осталось сделать технологическое присоединение (планируется на апрель, после чего стоимость здания будет увеличена)
- видеонаблюдение
- установлена охранная и пожарная сигнализация
- хорошая шумоизоляция
- в зданиях имеются запасные выходы
- отличный ремонт

Варианты использования:
- торговля и хранение товарных остатков
- офисы и представительства компаний
- производство (мебель, деревообработка, металл и т.п.)
- гостиничный бизнес
- пекарни и производство продуктовых полуфабрикатов
- рестораны, кафе, развлекательные учреждения
и прочие виды производств и бизнесов.

Звоните, уточняйте детали, организуем оперативный просмотр!

Продается ПСН площадью 660.4 кв.м. Республика Бурятия, цена 36 000 000 руб.