Продаю помещение свободного назначения, 81.6 м², Улан-Удэ, улица Комсомольская, 18

Отличное помещение 81,6 кв. на 1 этаже напротив остановки Полиция.
Идеальное помещение для Вашего бизнеса мечты или сдачи в аренду (в настоящий момент арендует СДЭК, готов подписать с вами договор аренды).

Подойдет под магазин, кафе, банк, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, медицинский центр, учебный центр, офис, пекарню и др. виды деятельности. Соответствует ГОСТам и СанПин. Подходит для получения алкогольной лицензии.
По соседству также на 1 этаже Зоомагазин, Фотосалон, Буддийская Сангха, салон красоты, закусочная. Рядом Полиция ж/д района и Прокуратура.
Помещение находится в 4-х этажном жилом доме («сталинка»), состоит из 3-х комнат: 30 кв.м., 30 кв.м. и 20 кв.м. Два отдельных входа: на проходную часть улицы Комсомольская и второй выход во двор.
Красивая входная зона: входные двери и большое витринное окно. Охранная и противопожарная сигнализация, рольставни и окна, кондиционер, водонагреватель, в помещении тепло.
Дизайнерский ремонт, 2 туалетные комнаты (для посетителей по требованиям ширина дверей 900 см, и для персонала), высокие потолки 3,4 м, встроенная вентиляционная вытяжка по всех комнатах, в т.ч. в санузлах, пол кафельная плитка, в двух комнатах натяжные потолки. В комнатах для посетителей большие зеркала, увеличивающие внешне пространство помещение.
Ремонт делали капитальный, меняли абсолютно все: входную зону, окна, двери, полы, потолок, освещение, вентиляцию, коммуникации, батареи, стояки. Поэтому все новое, в отличном состоянии!
Мощность электроэнергии большая (как для производства), установлена в соответствии со всеми нормами и разрешениями, есть отдельный щит в подвале дома. Звукоизоляция на потолке по всему помещению. Есть вытяжка на фасаде здания до крыши (сделали законно, зарегистрированно в соответствующих органах).

Все документы в порядке, все предоставим, планировка узаконена, в том числе по электроэнергии и инженерным коммуникациям. Один собственник.
ХОРОШИЙ ТОРГ, ЗВОНИТЕ!

Продается ПСН площадью 81.6 кв.м. , цена 14 900 000 руб.