Продажа земли с/х назначения, 46 га, Нижний Саянтуй

Прoдaм отличнейший земeльный участок 4600 сотoк (46 гектaров) в Baxмистрoвo (Hижний Caянтуй) - CMОТРИТE ВИДEО!
Реально заинтерecовaнным пoкупaтелям - хopoший бoльшой TOPГ!!! (как гoворитcя «дo cлез и xрипoты»)!!!
УЧAСTKА ТАKOЙ ПЛOЩAДИ B ЧEРTЕ УЛAН-УДЭ BЫ БОЛЬШЕ HИГДЕ НЕ НАЙДЕТЕ.
Можно обустроить горнолыжную трассу (размеры участка и рельеф местности позволяют), трассу для зорбинга.
Можно построить дацан, ресторан (кафе), как на Лысой Горе (вид нисколько не хуже).
Это самое выгодное предложение в Улан-Удэ в аспекте соотношения «Цена / Район (местоположение) / Площадь участка».
ВОЗМОЖНО ПРОДАЖА УЧАСТКА ПО ЧАСТЯМ.
Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Один собственник (хозяин). Пакет документов (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).
Продажа напрямую от собственника без участия агентств недвижимости.
Электричество (свет) имеется.
Расстояние от трассы - всего 2,8 км, т.е. ближе чем иные ДНТ. Дорога до самого участка. Подъездная улица (ул. Калашникова от поселка ДЭУ) грейдеруется за счет администрации поселения.
Можно сделать отдельный заезд - съезд на противоположную сторону, т.е. на федеральную трассу «Москва - Владивосток».
Самое красивое место в Улан-Удэ, практически альпийский луг, потрясающий шикарный вид на город (северо-восток) и на гору Синяя Саянтуйская (юго-восток). Чистейший свежий воздух. Выбросы от ТЭЦ и частного сектора относятся в другую сторону, - на юго-восток и восток, т.к. преобладающие ветра - северо-западные и западные, а сам участок расположен на юго - западе Улан-Удэ. Рядом находится хвойный лес. На самом участке растут несколько десятков сосен.
«Тишь да гладь, да спокойствие там...» (с).
Идеальное место для самоизоляции от вирусов вредных, для спокойной жизни, размышлений об ее смысле и упорного труда на своей земле для улучшения своего благосостояния.
Покупка данного участка - это очень выгодная инвестиция: возможен перевод земельного участка в ДНТ - а это более 450 участков, каждый из которых можно реализовать по цене от 200.000 рублей (т.е. более 90.000.000 (девяноста миллионов) рублей).
Участок отлично подходит под растениеводство или разведение скота. Ранее (в советские времена) здесь выращивали картофель и зерновые культуры. За 30 с лишним лет земля отлично отдохнула. Плодородная, чистая, ничем не отравленная почва. Более одного гектара земли уже разработано, выращивается картофель. С одного посаженного мешка картофеля выкапывают 10-12 мешков. По мере дальнейшей разработки участка цена участка будет только возрастать.
Участок также отлично подходит для получения грантов для фермеров от Минсельхоза.
На участке имеются склоны (некоторые почти отвесные), которые отлично подойдут для строительства овощехранилищ в горе, которые не будут промерзать. Это особенно актуально в условиях роста цен на продовольствие, который будет постоянно продолжаться.
Можно построить землянки для сдачи романтикам - экстремалам.
Можно собирать корень солодки, которая в изобилии растет на участке (цена 1 кг. корня солодки на сдачу - от 2000 рублей).
Возможно обустройство парка развлечений (территории развлечений) с шикарным потрясающим видом на город.
Можно обустроить спортивную площадку, городок для пейнтбола (страйкбола), поле для гольфа.
Возможно строительство базы для хранения техники или фермы.
Да хоть вертолетную площадку можно там построить.
Обмен интересен, возможен с вашей доплатой на квартиры, автомобили, дома, коттеджи, гаражи (особенно ГСК № 307, ГСК № 92), коммерческую недвижимость, работающий бизнес, стройматериалы или по предложению.
Рассмотрю любые предложения.
Не упустите свой шанс!!! Звоните прямо сейчас!!! (Если же вы решили пока повременить со звонком - не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять его!!!)

«Звонить надо, поспешать!
А прохлопав, сами после
Локти будете кусать!» (с)

«- А чей тут дом стоит?
- Да вроде общий дом.
- А может, это твой?
Внимательно смотри,
ВЕДЬ НЕТ ЗЕМЛИ ТАКОЙ
В других местах Земли!» (с)

«Покупайте землю - ее больше не производят!» (Марк Твен)

Продам земельный участок площадью 4600 соток, Республика Бурятия, цена 24 987 654 руб.