Продаю склад, 22503 м², Улан-Удэ

Пpодаeтся пpoм плoщадка по адpеcу: г. Улан-Удэ ул. Ботaничеcкая 72
Oбщeй площaдью 2,25 Гa
Удoбнaя лoгистика (райoн Стpелка географический цeнтp гоpода).
Первaя линия ул. Ботаническaя
Бoльшая тepритoрия, наличиe cтоянки для большeгpузногo тpанспорта.

Hа теppитоpии 2 ж/д тупикa - 600 метров (фронт единoвpеменной погрузки 35 вагонов), примыкание к ст. Заудинский ВСЖД
Подкрановые пути 300 метров, 4 башенных крана

На территории возможно:
сдача в аренду готовых площадок, строительство производственных, торговых, складских зданий, реализация, хранение, погрузка, выгрузка любых грузов, стоянка грузового автотранспорта и др.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру.
собственная электро линия с прямым подключение к ЦЭС, эл/подстанция 220/380 250 Кв.

На территории площадки начато строительство здания универсального назначения
(класс А+) свободной планировки под (торговлю, производство, склад).
Общей площадью 4008 м2 (основное здания 3024 м2 + цокольный этаж 984 м2)

У здания удобная логистика (район Стрелка географический центр города).
Доступ по двум дорогам.
Большая парковка со стороны ул.Ботаническая перед зданием
Стоянка и зона отстоя для большегрузного транспорта.
Обеспечено беспрепятственное его маневрирование
Выделенный скоростной интернет
Есть подключение 220/380.
Подстанция 250 кв 10000 Вт
К зданию примыкает ЖД тупик с возможностью погрузки выгрузки из вагонов
Свободный подъезд для выгрузки и погрузки автофур с двух сторон

Охрана круглосуточно.
Видеонаблюдение.

В данный момент построен и сдан в эксплуатацию первый (цокольный) этаж 984 м2 (есть арендатор с долгосрочным договором аренды).
По основному зданию сделан нулевой цикл и все фундаментные работы (осталось поставить металлокаркас).

Характеристики здания:

Второй этаж (основное здание) 3024 м2:
(два пролета по 18 метров, шаг колонн 12 метров).
Высота до перекрытий 10 метров
Размер 36 на 84 метра. 3024 м2.
Покрытие пола:
Ровный бетонный пол на уровне одного метра двадцати сантиметров от земли.
Нагрузка не менее пяти тонн на квадратный метр.
Антипылевое покрытие.
Отдельный выход на ул. Ботаническая.
Автоматические ворота
Умное LЕD освещение

Первый (цокольный этаж) 984 м2:
(два пролета по 6 метров, шаг колонн 12 метров).
Высота до потолка 4 метра
Размер 41 на 24 метра. 984 м2.
Отдельный выход на ул. Ботаническая.
Автоматические ворота
Умное LЕD освещение

Продается Склад площадью 22503 кв.м. Республика Бурятия, цена 150 000 000 руб.