Продается земельный участок ИЖС в селе Эрхирик, возле «генеральского» моста [отменный вид на речную долину + не затопляемая зона].
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Размер участка: 10 соток. Стоимость: 200 тысяч рублей. Возможен небольшой торг и обмен.
Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Кадастровый номер: 03:06:560101:4055 (участок находится за пределами водоохранной зоны реки, можете посмотреть на кадастровой карте).
Один собственник (владеет недвижимостью более 5 лет). Есть все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Ограничений и обременений нет.
Проведено межевание кадастровым инженером (установили координатные метки на границах участка).
Если хотите иметь «барское имение», можем продать смежный участок, чтобы объединить их в один большой. По «Правилам застройки и землепользования» села, максимальный размер одного участка – 25 соток. За покупку сразу двух участков дадим хорошую скидку!
ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
Участок находится на небольшом отдалении от основной части села, поэтому здесь много мест для прогулок, особенно рядом с рекой.
В 50-70 метрах лежит новая асфальтированная дорога, которая обеспечивает удобный подъезд к дому.
Поверхность земли ровная, грунт твердый. Поэтому фундамент дома и других построек не будет оседать и трескаться.
Земля не особо использовалась даже в советское время. Здесь не было домов, ферм и других объектов. Какое-то время совхоз выращивал зерновые культуры. В общем, «чистое поле» во всех смыслах!
Сейчас на участке растет ковыль, который «устойчив к засухе и доминирует в растительном покрове сухих степей» (источник Википедия). На такой земле в доме НЕ будет расти плесень или грибок.
Предлагаемый участок имеет квадратную форму, и это удобно для застройки и соблюдения противопожарных и санитарных норм.
ИНФРАСТРУКТУРА СЕЛА ЭРХИРИК
• Большой детский сад (введен в эксплуатацию в мае 2020 года).
• Добротная средняя школа (работает в одну смену, детей из отдаленных районов возит школьный автобус).
• Амбулаторный пункт (также жителей села обслуживает 4-я городская поликлиника в пос. Восточный).
• Несколько продуктовых магазинов (среди них ТГ «Барис»).
• Проведен оптоволоконный кабель «Интернет+Телевидение» (наверное, линия дойдет до нашего участка, когда там появятся дома).
• Заменены столбы и провода на линиях электропередач (в перспективе можно будет отапливать жилье электричеством).
• В 5-7 км находятся крупные работодатели нашей республики (авиазавод и воинские части).
Спрашивайте! Уточняйте! Договоримся!
Информация
Продам земельный участок
площадью 10 соток, Республика Бурятия, цена 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.