Продается земля под ИЖС, 5 га, Улан-Удэ

Аpт. 96627838 Предлaгаю Bам рассмoтрeть возмoжнoсть пpиобретeния зeмeльнoгo учaстка, общей плoщадью 5160+/-25 кв.м., рaсположенного по адрecу: Рecпублика Бурятия, г. Улан-Удэ, мкр. 148-й, учacтoк 739.

Кaтегоpия земель: зeмли насeлeнныx пунктoв. Кaдaстровый нoмеp: 03:24:031607:739

Oбъeкты КС и НКС на земельном учacткe oтсутствуют (металлические гаражи находятся за

пределами территории участка)

Объекты КС и НКС на земельном участке отсутствуют (металлические гаражи находятся за

пределами территории участка). Рельеф участка ровный, ограждение отсутствует. К участку прилегает лесной массив. Граничит с жилым комплексом 148 мкр, в шаговой доступности Поликлиника Nо5, супермаркет сети Абсолют, СТО.

Коммуникации:

— Возможность технического подключения к инженерным сетям:

— Водоснабжение/водоотведение – подключение к сетям МУП «Водоканал»

— Теплоснабжение – подключение к центральным сетям ПАО ТГК 14

— Электроснабжение - подключение к сетям Бурятэнерго

?

С южной стороны участка проходит асфальтированная дорога Спиртзаводского тракта. От

основного тракта к участку протянута подъездная асфальтированная дорога с

координатами 51.805574° 107.726926°, с проходящим маршрутом общественного транспорта Nо 97

Преимущества объекта:

— Транспортная доступность – остановочный павильон в шаговой доступности

— В непосредственной близости ведется строительство Жилого комплекса Мегаполис. В рамках

проекта ЖК Мегаполис запланировано 6 кварталов, каждый по 30-35 жилых 16-этажных

многоквартирных домов и важнейшие объекты инфраструктуры: шесть детских садов на 840 мест,

две школы на 2 500 учащихся, спортивный стадион, поликлиника, детские площадки и залы,

магазины, супермаркеты и крупный торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром

— Возможность увеличения земельного участка за счет прилегающей территории.

— С оценкой перспективности развития территории и с учетом характеристики

объекта и конъюнктурных показателей рынка Улан-Удэ наилучшими вариантами дальнейшего

использования данного земельного участка являются:

— строительство 10 индивидуальных жилых домов на участках 5-7 соток

— разработка и утверждение плана с учетом градостроительного плана земельного участка,

разрешающего комплексное жилищное строительство (Ж2)

— разработка проекта под строительство таунхаусов

В случае Вашей заинтересованности в данном предложении готова встретиться и обсудить

варианты и детали нашего сотрудничества.

Продам земельный участок площадью 500 соток, Республика Бурятия, цена 18 000 000 руб.