Сдаю производственное помещение, 32.75 м², Улан-Удэ, улица Борсоева, 109/1к5 Онлайн-показ

Код объекта: 1316753.
СДАМ в аренду коммерческие помещения.
Помещения различными площадями от 16,5 м2 и более в здании промышленного назначения на ул. Борсоева, в 5оо метрах от ж/д переезда на Стеклозаводе.

Преимущества расположения:
- Хорошие подъездные пути
- Фактически центр города, промышленная зона с развитой инфраструктурой в шаговой доступности
(5 минут пешком до остановки, 10 минут пешком до Абсолюта)
- Быстрый выезд на Левый берег, Дивизку, Шишковку, Стрелку и в центр города.
- Возможность избежать пробок в центре и на Элеваторе.

Основные характеристики помещения:
- Кирпичное здание, 2-й и 3-этаж.
- Площадь: от 16,5 м2 до 450 м?.
- Возможна перепланировка под ваши нужды (внутренние кирпичные перегородки не капитальные).
- В настоящий момент проводится косметический ремонт после предыдущих арендаторов.

Коммуникации:
- Собственная котельная (здание очень теплое).
- Водопровод и канализация разведены по всем этажам.
- Возможность выделения мощности до 100 кВт (оплата по счетчику).
- Возможно оборудование видеонаблюдения и доступа к СКУД (обсуждаемо).
- Возможен монтаж технологических отверстий для вытяжек (обсуждаемо).

Инфраструктура помещения:
- Коридорная система расположения помещений.
- Санузлы и комната приема пищи для сотрудников на каждом этаже.
- Два широких лестничных пролета
- Возможна установка наружного грузоподъемника 1,5 тн на 2и 3 этаж (в течение месяца)

Дополнительные преимущества:
- Возможна подача сжатого воздуха (обсуждаемо).
- Удобная площадка для погрузки/выгрузки.
- Возможность компенсации неотделимых улучшений в ремонте (обсуждаемо).
- Территория огорожена, освещена прожекторами, оснащена системой видеонаблюдения. Постоянно дежурит сторож.
- Возможность хранения товара на территории (обсуждаемо).

Доступ к спецтехнике (обсуждаемо):
- вилочный погрузчик (1,6 т),
- грузовик с краном-манипулятором («воровайка», 9 т),
- самосвал (5 т),
- автомобильный подъемник,
- рохля,
- компрессор сжатого воздуха.

Варианты использования:
- размещение рабочих в формате хостела (в том числе для мигрантов);
- майнинговые фермы;
- пекарни и производство продуктовых полуфабрикатов;
- производство мебели и деревообработка;
- швейные и обувные цеха;
- обработка металла
и прочие виды производств и бизнесов.

Звоните, уточняйте детали, организуем оперативный просмотр!

Сдам ПП площадью 32.75 кв.м. Республика Бурятия, цена 17 000 руб.