Просторная двухкомнатная квартира площадью 54,1 кв. м расположена на 4 этаже шестиэтажного кирпичного дома в престижном и развитом 44-м квартале. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты, функциональная кухня и вместительная прихожая со встроенным шкафом для хранения. Квартира находится в отличном состоянии — выполнен качественный косметический ремонт с нейтральной отделкой, что позволяет заселиться сразу или легко адаптировать пространство под свой стиль. Дом построен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Район сочетает комфорт спальной зоны с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы 32 и 49, детские сады «Медвежонок» и «Золушка», что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. В шаговой доступности — крупные торговые центры «Абсолют», «Николаевский», «Титан», «Пиплс Парк» и «Заря» с широким выбором магазинов, кафе и сервисов. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в другие районы города. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — район стабильно пользуется спросом благодаря удобству расположения и развитой инфраструктуре. Объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду, учитывая близость учебных заведений и торговых точек. Дом ухожен, территория благоустроена, что добавляет комфорта жильцам. Это надежный вариант для тех, кто ценит удобство, качество жилья и перспективность локации. Код пользователя: 179667 Номер в базе: 9274406